Spisu treści:
- 1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- 2. Instruktor języków obcych
- 3. Zakwaterowanie i dostawcy żywności
- 4. Tour Operator
- 5. Konsultanci inwestycyjni
- 6. Badacz / analityk rynku
- 7. Pisarz / twórca treści online
- Wietnam: Pełno możliwości
Ponieważ gospodarka Wietnamu szybko się rozwija, szczyci się stopą wzrostu 6,81% i dochodem na mieszkańca w wysokości 2385 USD, możliwości zarabiania pieniędzy pojawiają się również dla tych, którzy mają odpowiednie umiejętności i chcą ciężko pracować. Od 2016 r. W Wietnamie pracuje ponad 83 000 pracowników zagranicznych, a społeczność emigrantów szybko rośnie w ciągu ostatnich kilku lat. W dużych miastach, takich jak Ho Chi Minh City, Hanoi czy Danang, są nawet zakątki obcokrajowców, w których obcokrajowcy mieszkają, prowadzą interesy i spotykają się towarzysko, takie jak Bui Vien Street w Ho Chi Minh City, Ta Hien - Dinh Liet - Luong Ngoc Quyen w Hanoi lub starożytnym mieście Hoi An w pobliżu miasta Danang. Odkąd kultura Wietnamu stała się znacznie bardziej tolerancyjna wobec obcych wartości, umiejętności i wiedza cudzoziemców są bardzo poszukiwane, aby wypełnić lukę między Wietnamem a światem.Oto niektóre z najbardziej popularnych i najlepiej płatnych miejsc pracy dla emigrantów mieszkających w tym kraju.
Ocean Villas, jeden z luksusowych projektów nieruchomościowych w Danang
1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nieruchomości to gorący sektor w Wietnamie. Ceny nieruchomości w Wietnamie nieustannie rosły, przy czym ceny gruntów w dużych miastach i na niedawno rozwiniętych obszarach rosły wykładniczo. Na przykład ceny ziemi w Starej Dzielnicy w centrum Hanoi są bardziej wygórowane niż ceny w Tokio czy Paryżu; cena wywoławcza może sięgać nawet 20 000 - 60 000 USD za metr kwadratowy. W każdym mieście / prowincji, do którego zalały bezpośrednie inwestycje zagraniczne i projekty inwestycyjne sponsorowane przez państwo, ceny gruntów i nieruchomości gwałtownie wzrosły. Przykładem jest wyspa Phu Quoc. Ponieważ rząd prowincji Kien Giang intensywnie inwestował na wyspie, budując kilka wartych wiele milionów dolarów hoteli i kurortów oraz inne projekty infrastrukturalne, w niektórych miejscach ceny gruntów wzrosły ponad 10-krotnie.Wiele kluczowych zagranicznych funduszy inwestycyjnych i korporacji staje się dużym graczem w wietnamskim sektorze nieruchomości, nabywając strategiczne projekty dotyczące gruntów i nieruchomości w tym kraju. Zgodnie z nową ustawą o mieszkalnictwie z 2014 r. Cudzoziemcy i organizacje międzynarodowe mogą kupować domy w Wietnamie w komercyjnych projektach mieszkaniowych i posiadać prawo do użytkowania przez okres do 50 lat. Szerzą się również spekulacje i gromadzenie gruntów, co stwarza możliwości rozwoju firm z branży nieruchomości i nieruchomości. Wiele osób zarabia na życie jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami, albo bezpośrednio kupując i sprzedając nieruchomości, albo pomagając ludziom dostrzec okazje do kupna i sprzedaży. Wielu pośredników w handlu nieruchomościami zarabia fortunę, wykorzystując gwałtowny wzrost, gwałtowne wahania cen i asymetrię informacji na wietnamskim rynku nieruchomości. Dla emigrantów mieszkających w Wietnamie, z odpowiednimi informacjami i połączeniami,z łatwością mogą pracować jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami.
Prognoza czynszów i wakatów w Hanoi
CBRE Research
Prognoza czynszów i pustostanów w Ho Chi Minh City
CBRE Research
2. Instruktor języków obcych
W kulturze wietnamskiej wysoko ceniono edukację. Uważa się, że w przypadku rodzin robotniczych edukacja pomaga ich dzieciom uciec od biedy i wspiąć się po drabinie społecznej. W przypadku rodzin o wyższych dochodach oczekuje się, że edukacja zapewni ich dzieciom odpowiednią wiedzę i umiejętności, aby odziedziczyć i zarządzać bogactwem i sukcesem rodziny. W obu przypadkach rodzice są skłonni przeznaczyć na edukację swoich dzieci i często odkładają fundusz edukacyjny. Ostatnio, w miarę dalszej integracji Wietnamu z globalną gospodarką, a coraz więcej firm prowadzi interesy z obcokrajowcami, znajomość języka angielskiego i innych języków obcych stała się bardzo pożądana, umożliwiając osobom poszukującym pracy łatwe uzyskanie dobrze płatnej pracy. Widząc rosnący popyt, w Wietnamie powstało coraz więcej centrów języków obcych,i agresywnie zatrudniają zagranicznych nauczycieli do nauczania swoich uczniów. W zależności od swoich kwalifikacji i doświadczenia, zagraniczni nauczyciele mogą zarobić od 15 do 100 dolarów za godzinę lekcyjną, znacznie więcej niż nauczyciele wietnamskich języków obcych. Wielu obcokrajowców otwiera również własne centra językowe lub zajęcia domowe, dzięki czemu mają większą kontrolę nad programem nauczania i zarabiają wyższe pensje. W rzeczywistości wielu zagranicznych turystów z plecakiem uczy angielskiego lub innych języków obcych, takich jak japoński, chiński, niemiecki, hiszpański itp., Aby zarobić dodatkowe pieniądze. Niemniej jednak, wraz z napływem zagranicznych nauczycieli i wzrostem liczby wysoko wykwalifikowanych wietnamskich nauczycieli, standardy dla nauczycieli języków obcych są obecnie bardzo konkurencyjne, co wymaga od ekspatów doskonalenia umiejętności nauczania i znajomości języka angielskiego, jeśli chcą zdobyć najbardziej lukratywne stanowiska.
Zagraniczna piekarnia i kawiarnia w Danang w Wietnamie
3. Zakwaterowanie i dostawcy żywności
W Wietnamie cudzoziemcy mogą zakładać i prowadzić restauracje. Obecnie istnieje 639 projektów BIZ, które rejestrują 12 miliardów dolarów w sektorach zakwaterowania i żywności w Wietnamie. Ponieważ Wietnamczycy są bardziej otwarci na zagraniczną żywność i mają wyższy dochód do dyspozycji, wiele międzynarodowych marek restauracyjnych, takich jak McDonald, KFC, Starbucks itp., Dostrzega swoją złotą szansę i zaznacza swoją obecność w Wietnamie. W ciągu pięciu lat tym sieciom restauracji udało się rozwinąć działalność w wielu miastach i prowincjach oraz zdobyć lojalność klientów. Ponadto wielu obcokrajowców osiedla się w Wietnamie i prowadzi rodzinne kwatery i / lub restauracje. Te miejsca przyciągają nie tylko obcokrajowców, ale także miejscowych, którzy chcą doświadczyć autentycznej zagranicznej kuchni i kultury bezpośrednio w swoim kraju.Wdrażając zaawansowane umiejętności zarządzania i obsługi klienta, wprowadzając egzotyczne i autentyczne elementy ich kultury oraz integrując się z lokalnym gustem, wielu ekspatów odnosi duże sukcesy w swoich modelach biznesowych.
4. Tour Operator
W ciągu ostatnich kilku lat Wietnam przyjmował większą liczbę zagranicznych gości. W 2017 r. Do Wietnamu odwiedziło prawie 13 mln zagranicznych gości, o 30% więcej niż w 2016 r. Potrzeby odwiedzających również ulegają zróżnicowaniu, kładąc nacisk na autentyczne i zindywidualizowane doświadczenia, których krajowe i istniejące firmy turystyczne nie są w stanie zaspokoić. Dlatego wielu emigrantów mieszkających w Wietnamie oferuje swoje usługi zagranicznym gościom, aby uczyć się i odkrywać kulturę wietnamską z punktu widzenia obcokrajowców. Usługi mogą obejmować przewodnika, zakwaterowanie, konsultacje i inne dodatkowe wsparcie. Dzięki znajomości lokalnego języka, kultury i logistyki, a także zrozumieniu zagranicznych gustów, tradycji i oczekiwań, emigranci mogą dobrze zarabiać, obsługując zagranicznych turystów.
Nowo zarejestrowane projekty BIZ w Wietnamie
5. Konsultanci inwestycyjni
W 2017 roku Wietnam szczycił się rekordową w historii liczbą napływu bezpośrednich inwestycji zagranicznych do tego kraju, rejestrując 2591 nowo zarejestrowanych projektów z łącznym kapitałem zaangażowanym w wysokości 21,2 mld USD, co stanowi wzrost o 42,3% w porównaniu z 2016 r. Chociaż możliwości dla nowych firm w Wietnamie są ogromne, prawna procedura zakładania nowej firmy może być uciążliwa dla obcokrajowców, którzy nie znają systemu administracyjnego i praktyki w Wietnamie. Na przykład inwestorzy muszą znaleźć odpowiednią lokalizację dla swoich projektów, podpisać umowy z właścicielem gruntu i wypełnić dokumentację aplikacyjną. Po otrzymaniu zaświadczenia o rejestracji inwestycji muszą również złożyć inne wnioski o uzyskanie wymaganych zezwoleń, otwarcie konta bankowego itp. Wytyczne rządu wietnamskiego dotyczące tych procedur są dość niejasne,a inwestorzy często muszą wielokrotnie spotykać się z władzami lokalnymi. W efekcie wielu nowych inwestorów zagranicznych - zwłaszcza tych, którzy mają małe projekty - poszukuje profesjonalnego wsparcia kompetentnych osób lub firm do radzenia sobie z biurokracją. W zależności od wielkości i złożoności procedury, bieżące opłaty za usługi związane z uzyskaniem zaświadczenia o rejestracji inwestycji / działalności gospodarczej lub innych powiązanych zezwoleń mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy dolarów. W związku z tym emigranci, którzy posiadają doświadczenie w przeprowadzaniu procedur prawnych i administracyjnych oraz mają kontakty w Wietnamie, mogą pracować jako konsultanci inwestycyjni, pomagając zagranicznym inwestorom w zakładaniu i zarządzaniu ich działalnością.wielu nowych inwestorów zagranicznych - zwłaszcza tych, którzy mają małe projekty - poszukuje profesjonalnego wsparcia kompetentnych osób lub firm do radzenia sobie z biurokracją. W zależności od wielkości i złożoności procedury, bieżące opłaty za usługi związane z uzyskaniem zaświadczenia o rejestracji inwestycji / działalności gospodarczej lub innych powiązanych zezwoleń mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy dolarów. W związku z tym emigranci, którzy posiadają doświadczenie w przeprowadzaniu procedur prawnych i administracyjnych oraz mają kontakty w Wietnamie, mogą pracować jako konsultanci inwestycyjni, pomagając zagranicznym inwestorom w zakładaniu i zarządzaniu ich działalnością.wielu nowych inwestorów zagranicznych - zwłaszcza tych, którzy mają małe projekty - poszukuje profesjonalnego wsparcia kompetentnych osób lub firm do radzenia sobie z biurokracją. W zależności od wielkości i złożoności procedury, bieżące opłaty za usługi związane z uzyskaniem zaświadczenia o rejestracji inwestycji / działalności gospodarczej lub innych powiązanych zezwoleń mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy dolarów. W związku z tym emigranci, którzy posiadają doświadczenie w przeprowadzaniu procedur prawnych i administracyjnych oraz mają kontakty w Wietnamie, mogą pracować jako konsultanci inwestycyjni, pomagając zagranicznym inwestorom w zakładaniu i zarządzaniu ich działalnością.Bieżące opłaty za usługi związane z uzyskaniem zaświadczenia o rejestracji inwestycji / działalności gospodarczej lub innych powiązanych zezwoleń mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy dolarów. W związku z tym ekspaci, którzy posiadają doświadczenie w przeprowadzaniu procedur prawnych i administracyjnych oraz mają powiązania w Wietnamie, mogą pracować jako konsultanci inwestycyjni, pomagając zagranicznym inwestorom w zakładaniu i zarządzaniu ich działalnością.Bieżące opłaty za usługi związane z uzyskaniem zaświadczenia o rejestracji inwestycji / działalności gospodarczej lub innych powiązanych zezwoleń mogą wahać się od kilkuset do kilku tysięcy dolarów. W związku z tym ekspaci, którzy posiadają doświadczenie w przeprowadzaniu procedur prawnych i administracyjnych oraz mają powiązania w Wietnamie, mogą pracować jako konsultanci inwestycyjni, pomagając zagranicznym inwestorom w zakładaniu i zarządzaniu ich działalnością.
6. Badacz / analityk rynku
W miarę jak duże firmy badają perspektywy rynku wietnamskiego w zakresie zdobycia 95-milionowego rynku, rośnie również liczba miejsc pracy badaczy / analityków rynku w Wietnamie. Większość zawodów obejmuje takie obowiązki, jak prowadzenie badań i gromadzenie danych pierwotnych lub wtórnych, spotkania i utrzymywanie kontaktów z klientami i partnerami biznesowymi, badanie, analizowanie danych biznesowych i otoczenia prawnego, pisanie raportów i przedstawianie wyników oraz opracowywanie biznesplanów i propozycji itp. Te prace często bardzo dobrze płacą. Co więcej, jeśli firmom uda się wejść do Wietnamu, badacza rynku / analityka może zostać zatrudniony na dłuższy okres i awansować na lepsze stanowiska.
Badacz rynku / analityk i pisarz online to gorące oferty pracy dla emigrantów w Wietnamie
7. Pisarz / twórca treści online
Według Internet World Stats około 64 mln, czyli 67% Wietnamczyków, ma dostęp do Internetu. Chociaż nie najszybszy na świecie, Internet w Wietnamie jest dość tani i stabilny. Wraz z rozwojem Internetu rośnie zapotrzebowanie na marketing online i twórców treści, zwłaszcza w przypadku kompetentnych i doświadczonych pisarzy / twórców treści. Jednak te zawody są stosunkowo nowe w Wietnamie. Dlatego wielu emigrantów mieszkających w Wietnamie wybiera tę ścieżkę kariery.Pracują jako pełnoetatowi pisarze lub twórcy treści, uruchamiając własne strony internetowe, blogi, wideo-blogi itp., Współpracując z lokalnymi firmami w celu wdrażania kampanii marketingowych online, a nawet outsourcing firmy za granicą. Niektórzy emigranci współpracują z wietnamskimi gazetami i mediami, aby pisać artykuły prasowe i publikować własne książki w języku angielskim, a nawet wietnamskim.
Wietnam: Pełno możliwości
Podsumowując, Wietnam pełen potencjałów jest pełen możliwości zarówno dla miejscowej ludności, jak i ekspatów. Ogólnie rzecz biorąc, obcokrajowcy otrzymują wyższe wynagrodzenie niż Wietnamczycy ze względu na ich postrzegane umiejętności i stygmatyzację. Co więcej, wielu emigrantów pracuje jednocześnie na kilku stanowiskach, co pozwala im maksymalnie wykorzystać ich umiejętności i kontakty.