Jakie są najlepsze alternatywy dla zakupu domu?

Kiedyś myśleli, że jedynym sposobem na życie jest złapanie starego amerykańskiego marzenia o kupnie domu. Jednak w dzisiejszych czasach ludzie szukają realnych alternatyw, ponieważ nauczyli się, że inwestowanie w nieruchomości wiąże się z wieloma zastrzeżeniami, z których nie najmniejszym jest koszt.

Oczywiście posiadanie domów również ma wiele zalet.

Na przykład posiadanie własnego domu daje poczucie dumy z posiadania, poczucie stabilności, swobodę w dekorowaniu i uprawianiu ogrodu, jak tylko dusza zapragnie, a także wspaniałe miejsce do rozrywki przyjaciół i wychowywania dzieci. Niemniej jednak kwestie takie jak koszty, brak elastyczności, zwiększona odpowiedzialność i duże obciążenie pracą sprawiły, że ludzie zaczęli szukać innych opcji. Niektóre są lepsze od innych, a zalety i wady każdego z nich zostaną omówione w tym artykule.

Dowiedz się, jakie są opcje, jeśli nie możesz lub nie chcesz posiadać domu.

Pixabay

Lokalizacja ma znaczenie

Należy zauważyć, że lokalizacja pomaga określić, czy pewne alternatywy mieszkaniowe będą działać lepiej niż inne.

Na przykład nie chciałbyś żyć poza siecią w pojeździe rekreacyjnym w klimacie północnej Alaski. Nie ma nic, w czym będziesz w stanie mieszkać, co mogłoby zastąpić dom z cegły i zaprawy, który zapewni ci wygodę i ochronę przed złą pogodą.

Dlatego czytając o omawianych tutaj alternatywach mieszkaniowych, należy wziąć pod uwagę położenie geograficzne!

Wynajem mieszkania

Kiedy ludzie nie mogą znaleźć domu, na który ich stać, lub nie chcą go posiadać z innego powodu, zazwyczaj wynajmują mieszkanie. Chociaż koszt tego był dość niski, prawda jest taka, że w chwili pisania tego artykułu czynsze za mieszkania są wyższe niż kiedykolwiek.

Dzieje się tak, ponieważ niedobór domów na rynku może spowodować wzrost cen i stworzyć nadmiar ludzi, którzy muszą znaleźć alternatywne opcje mieszkaniowe.

Zalety wynajmu

Czynsz za jedną sypialnię i jedną łazienkę kształtuje się na poziomie 1000 USD miesięcznie. Koszty te są dodatkiem do depozytów za pierwszy i ostatni miesiąc, zabezpieczenia, energii elektrycznej i usług telefonicznych.

Mimo wszystko ludzie lubią wynajmować, ponieważ daje im to swobodę przemieszczania się z miejsca na miejsce, eliminuje wiele wydatków i nie wymaga pracy poza sprzątaniem.
Najemca nie płaci podatków, nie płaci za dom ani ubezpieczenia powodziowego, nie musi kosić trawników ani malować, a jeśli coś się zepsuje, właściciel płaci za naprawę i dokonuje naprawy.

Wady wynajmu

W niektórych większych kosmopolitycznych obszarach czynsze za jedną sypialnię sięgają nawet 2500 USD miesięcznie!
Ponadto to, co płacisz za czynsz, nie buduje kapitału, co oznacza, że nie masz żadnych pieniędzy, które wydałeś po opłaceniu czynszu.

Dlatego w niektórych sytuacjach wynajem może kosztować więcej niż zakup domu.

Condo oferują wiele korzyści jako domy, ale mają też wiele zastrzeżeń.

Morguefile

Kupowanie mieszkania

Kupując kondominium, czerpiesz korzyści zarówno z posiadania, jak i wynajmu.

To dlatego, że ty

kupuj tylko część dzienną z płyt kartonowo-gipsowych,
nie musisz konserwować swojego budynku lub nieruchomości, oraz
często płacą mniej niż przy zakupie domu.

W ten sposób nie płacisz pierwszej, ostatniej i kaucji, kosztów utrzymania zewnętrznego i budujesz kapitał własny.

Istnieje jednak wiele zastrzeżeń, które wiążą się z mieszkaniem w mieszkaniu, ponieważ wymaga to przestrzegania surowych zasad i ogranicza niektóre czynności, które w innym przypadku mogłyby Ci się podobać, takie jak ogrodnictwo lub praca przy samochodzie.

Co ważniejsze, może istnieć poważne ryzyko finansowe. Co musisz wiedzieć przed zakupem mieszkania na Florydzie, zawiera bardziej szczegółowe informacje na temat tego problemu. Powinieneś go przeczytać, jeśli rozważasz zakup mieszkania.

Zakup mobilnego domu

Inną alternatywą dla zakupu domu jest zakup przyczepy stacjonarnej. Mogą one być tak duże, jak wiele domów z cegły i zaprawy murarskiej i mogą być dość wygodne do życia. Kiedyś były niedrogie w zakupie, a niektóre nadal są, ale wiele zależy od lokalizacji i okoliczności.

Na przykład na Florydzie możesz kupić starszą, pojedynczą, szeroką przyczepę stacjonarną na wynajętej parceli za jedyne 1000 USD, ale nie spiesz się tam, aby kupić takie oferty, ponieważ istnieje duży powód niskich cen. Floryda niedawno uchwaliła ustawę, która pozwala właścicielom parków z domkami mobilnymi podnosić ich niskie stawki nawet o 30% rocznie!

Tak więc parcele, które kiedyś były wynajmowane za około 350 dolarów miesięcznie, są obecnie wynajmowane nawet za 900 dolarów! W rezultacie wiele osób praktycznie oddaje swoje przyczepy kempingowe, aby uciec przed wysokimi czynszami za działki!

Możesz ich uniknąć, kupując miejsce w społeczności należącej do mieszkańców. Jednak zapłacisz ponad 50 000 USD za swój domek mobilny i ziemię, a także będziesz musiał zapłacić miesięczną opłatę za utrzymanie, podatki od nieruchomości i ubezpieczenie. Oczywiście koszty te mogą się różnić w zależności od miejsca, więc zbadanie sprawy przed zakupem może się opłacić. Powinieneś także sprawdzić koszty i dostępność ubezpieczenia domu, ponieważ może być drogie lub może nawet nie być dostępne w niektórych obszarach.

Najważniejsze jest to, że posiadanie przyczepy stacjonarnej było kiedyś dobrą okazją, ale może to być prawdą lub nie, w zależności od miejsca zamieszkania.

Parkowe modele i małe domy

Ostatnio pojawiło się wiele szumu na temat kupowania lub budowania „małych domów”, które są w zasadzie bardzo małymi domami, które można zbudować na przyczepach holowanych lub postawić na nieruchomości.

Chociaż są małe, mogą być drogie w budowie i zapewniają bardzo ograniczoną powierzchnię mieszkalną. Niektóre mają zaledwie 140 stóp kwadratowych! Te na przyczepach nie mogą legalnie holować po drogach w USA, a te, które można umieścić na nieruchomościach, nadal wymagają wszystkich wydatków i pracy właściciela domu.

Modele parkowe

Bardziej realną alternatywą jest coś, co nazywa się modelem parku. Nowy model parku może kosztować nawet 25 000 USD. Posiadany wcześniej można kupić nieco mniej w zależności od stanu i wyposażenia.

Jednostki te są w zasadzie mniejszymi wersjami przyczep kempingowych, które są łatwiejsze do holowania i mogą być umieszczone w parku domków kempingowych, RV Park lub na własnym terenie. W przeciwieństwie do pojazdów rekreacyjnych mają w łazienkach standardową instalację wodno-kanalizacyjną, co oznacza, że nie musisz opróżniać zbiorników, jak w przypadku kamperów.

Ponieważ niektóre parkingi na to pozwalają, właściciele mogą płacić znacznie mniej za czynsz za działkę i mieć wszystkie korzyści płynące z życia w RV Park. Na przykład właściciele nie będą musieli płacić za wodę i kanalizację, pielęgnację trawnika czy podatki. Jednostki te mają zwykle 14 stóp szerokości i 35 stóp długości, więc zapewniają znacznie więcej miejsca niż większość małych domów i można je holować na autostradach w USA. Są podobne do małych mieszkań z jedną sypialnią, jedną łazienką i mogą stanowić przyzwoitą, ale mniej przestronną alternatywę dla domów.

Pojazdy rekreacyjne

W ostatnich latach pojazdy rekreacyjne, takie jak piąte koła, przyczepy turystyczne i samochody kempingowe, stały się bardzo popularnymi alternatywami mieszkaniowymi.

Dzieje się tak, ponieważ mogą one kosztować mniej niż domy, dają wiele korzyści związanych z posiadaniem domu, mogą być używane zarówno do podróży, jak i do całorocznego życia i mogą wyeliminować wiele kosztów związanych z posiadaniem domu.

Pod pewnymi względami są podobne do modeli parków, ponieważ są ustawione jak małe mieszkania. Te ze zjeżdżalniami zwiększają powierzchnię mieszkalną, ale mają ograniczoną przestrzeń do przechowywania.

Jednostki te oferują właścicielom dużą elastyczność, ponieważ są na kołach i można je łatwo przewozić z jednego miejsca do drugiego, można je ustawić na wynajmowanych działkach, na terenie prywatnym, zakontraktowanych działkach kempingowych lub po prostu przebywać na kempingach podczas podróży z jednego miejsca do innego.

Jeśli chcesz dowiedzieć się o nich więcej, warto przeczytać The Truth About Full Time RV Living.

Jednak, jak w przypadku wszystkich rzeczy, posiadanie kampera ma swoje zastrzeżenia. Na przykład

niektóre z tych jednostek mogą być bardzo drogie w zakupie,
szybko tracą na wartości,
mogą ulec znacznemu pogorszeniu, jeśli nie są dobrze utrzymane,
mieszkanie w jednym oznacza, że od bezdomności dzieli Cię tylko jeden wypadek,
nadal oferują tylko ograniczoną przestrzeń życiową i
potrzebują stałej i kosztownej konserwacji i napraw,

Pomimo tych problemów wiele osób kocha życie i podróżowanie pojazdami rekreacyjnymi i naprawdę cieszy się swobodą, jaką zapewniają.

Nie lubisz swojego sąsiada lub parku, w którym przebywasz? Odjechać!
Nie lubisz wysokich opłat za kemping? Postaw swój sprzęt na własnej ziemi!
Chcesz mieszkać blisko plaży? Znajdź park znajdujący się na jednym i wynajmij tam miejsce!

Nie możesz tego zrobić z żadnym innym typem mieszkania, więc musisz zdecydować, czy zastrzeżenia są warte elastyczności.

Pojazdy rekreacyjne stały się bardzo popularną alternatywą mieszkaniową.

GoRVing.com (za specjalnym pozwoleniem)

Nie ma idealnej odpowiedzi

Jak widać, alternatyw zakupu domu jest wiele.

Nie jest już tak, że oczekuje się tego od Ciebie i dobrze jest wiedzieć, że masz inne możliwości. Każdy rodzaj mieszkania ma swoje wady i zalety, ale tylko Ty możesz zdecydować, która alternatywa będzie odpowiadać Twoim potrzebom finansowym i osobistym.

Pomyśl uważnie i dobrze wybierz.

Powodzenia!