Zalety i wady życia na wsi na Florydzie

The Villages to dynamicznie rozwijający się kompleks mieszkaniowy dla seniorów w środkowej Florydzie. Oto wszystko, co musisz wiedzieć.

Markus Spiske przez Unsplash; Canva

Przegląd wiosek: plusy, minusy i często zadawane pytania

Wioski to dynamicznie rozwijające się osiedle emerytalne w północno-środkowej Florydzie, które w latach 2010-2017 było powszechnie uznawane za najszybciej rozwijające się małe miasto w USA. W spisie powszechnym Stanów Zjednoczonych z 2010 roku, The Villages miały łączną populację 51 442 osób. Był to wzrost o 43 109 od czasu spisu z 2000 roku, który liczył tylko 8.333 mieszkańców. To około 517,33% wzrostu populacji w ciągu zaledwie 10 lat!

Prowadzę firmę w regionie The Villages od wielu lat i bardzo dobrze znam ludzi i to miejsce, więc pomyślałem, że byłoby interesujące zebranie artykułu, w którym wymienionoby zalety i wady tej wyjątkowej społeczności oraz odpowiedzi na niektóre z nich. zadane pytania.

Nie ma wątpliwości, że wiele osób uwielbia mieszkać w Wioskach, ale gusta są różne i na pewno są też pewne wady, aby tam zamieszkać. Jeśli jesteś spoza stanu, możesz również rozważyć ogólne wady i zalety mieszkania na Florydzie (np. Dużo słońca i brak podatków stanowych, ale wysoka wilgotność i mnóstwo błędów, z którymi trzeba się zmagać).

Zalety życia na wsi
Wady życia w wioskach
Często Zadawane Pytania
Krótka historia rozwoju

Zalety życia na wsi

Pogoda: prawie codziennie będzie widać słońce, a zimy będą bardzo łagodne. Nie będzie potrzeby zajmowania się dużą ilością lodu i śniegu. Jeśli chcesz, możesz grać w golfa i tenisa, jeździć na rowerze i spędzać czas na świeżym powietrzu przez prawie cały rok.
Ceny mieszkań: mieszkania są przystępne w porównaniu z wieloma miejscami w USA. Dostępne są również opcje dostosowane do różnych budżetów.
Lokalne udogodnienia: okolica zapewnia szybki i łatwy dostęp wózkiem golfowym do wszelkiego rodzaju sklepów, restauracji i innych usług.
Reputacja: programiści mają doświadczenie w zapewnianiu doskonałego i przyjemnego środowiska dla osób w starszym wieku.
Poziom aktywności: społeczność jest żywa i aktywna. W zwykły dzień zobaczysz ludzi biegających, jeżdżących na rowerze, spacerujących i jeżdżących wózkami golfowymi.
Charakterystyka sąsiedztwa: Większość mieszkańców mieszka obok ludzi w swoim wieku, więc jest bardzo mało zakłóceń i jest mnóstwo ludzi, z którymi można się spotkać. Ludność wiosek pochodzi z różnych środowisk i zawodów.
Bezpieczeństwo i czystość: Osiedla zamknięte, które są czyste i bezpieczne, oznaczają, że nie ma się czym martwić o śmieci, przestępstwa lub wandalizm.
Transport publiczny: W okolicy znajduje się doskonały transport publiczny, w tym autobus wahadłowy The Villages obsługiwany przez Sumter County Transit oraz autobus łączący z Jacksonville i Lakeland, obsługiwany przez firmę Amtrak. Istnieje również wiele opcji dla tych, którzy muszą podróżować między The Villages a międzynarodowym lotniskiem w Orlando.
Bliskość plaż: Mieszkając na Florydzie, nigdy nie jesteś daleko od pięknych plaż i błękitnego morza. Poza tym w pobliżu znajdują się miasta Orlando i Ocala.
Wspierająca społeczność: Mieszkańcy często zapewniają wzajemne wsparcie przyjaciołom i sąsiadom cierpiącym na choroby, problemy z poruszaniem się i inne wyzwania związane ze starzeniem się.

Wózek golfowy jest preferowaną metodą dojeżdżania do pracy dla wielu w The Villages. Niektóre wózki są dopuszczone do ruchu ulicznego, a niektóre są zasilane energią słoneczną. Istnieją tory dla wózków golfowych, które zapewniają łatwą i bezpieczną jazdę, a tunele zostały zbudowane, aby przecinać główne autostrady.

Typowa scena w The Villages: palmy i słoneczne ulice. Wiele osób uważa ten rozwój za idylliczny i uważa, że zalety znacznie przewyższają wady, ale inni są bardziej krytyczni.

1/2

Często zadawane pytania (FAQ)

W tej sekcji odpowiem na niektóre z najczęściej zadawanych pytań przez przyszłych mieszkańców Wiosek. Jeśli masz dodatkowe pytania, możesz zadawać je w komentarzach.

Gdzie jest wioski na Florydzie?

Wioski znajdują się w północno-środkowej Florydzie, około 20 mil na południe od Ocala i 45 mil na północny zachód od Orlando. Rozwój obejmuje hrabstwa Sumter, Lake i Marion. Najbliższa plaża znajduje się około 70 mil na wybrzeżu Atlantyku (obszar Daytona Beach). St. Augustine jest oddalone o około 80 mil drogami w kierunku północno-wschodnim. nieco ponad 40 mil na zachód drogą lądową znajduje się Crystal River, która słynie z ciepłej wody Zatoki Perskiej, naturalnych źródeł i manatów.

Ile trzeba mieć lat, żeby mieszkać w wioskach?

Wioski to społeczność z ograniczeniami wiekowymi. Zwykle w gospodarstwie domowym musi być co najmniej jedna osoba w wieku 55 lat lub starsza. Aby zakwalifikować się do wyjątku od zakazu dyskryminacji w Ustawie o mieszkalnictwie dla osób starszych, The Villages potrzebuje, aby ponad 80% mieszkańców miało powyżej 55 lat.

Mieszkańcom poniżej 19 roku życia generalnie nie wolno mieszkać w The Villages, chyba że otrzymali zwolnienie. Istnieją jednak trzy podgrupy, które zostały wyznaczone jako „jednostki rodzinne”, w których nie obowiązuje minimalny wiek. W 2016 r. 2% mieszkańców było w wieku poniżej 5 lat, 7,1% było poniżej 18 lat, a 56,3% było w wieku 65 lat lub starszych.

Jaki jest koszt utrzymania?

Koszt życia w The Villages jest powyżej średniej w USA, głównie ze względu na koszty mieszkania. W chwili pisania tego tekstu mediana ceny domu w The Villages wynosiła 268 600 USD. Rzeczy takie jak artykuły spożywcze, zdrowie i transport dobrze wypadają w porównaniu ze średnią w USA pod względem przystępności.

Ile domów jest we wsiach?

Według ostatniego obliczenia liczba gospodarstw domowych przekroczyła 60 000. Wioski zajmują około 32 mil kwadratowych.

Czy wioski mają swój własny departament policji?

Nie, The Villages jest nadzorowane przez lokalne i powiatowe organy ścigania. Istnieje również wiele środków bezpieczeństwa i ochrony, takich jak wejścia z bramą i obserwacja społeczności, co sprawia, że jest to ogólnie bezpieczne miejsce do życia o niskim wskaźniku przestępczości.

Czy w wioskach jest centrum miasta?

W rzeczywistości są trzy - Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square i Spanish Springs Town Square. Obszary te mają formę tematycznych placów miejskich i są zaprojektowane jako miejsca spotkań towarzyskich, w których mieszkańcy mogą jeść, robić zakupy i bawić się.

Czy wioski mają własne media lokalne?

Deweloperzy Villages obsługują trzy właściwości medialne:

The Villages News Network lub VNN (nadawany w lokalnej sieci kablowej Comcast)
Lokalna gazeta o nazwie The Villages Daily Sun
Oddział Fox News Radio (stacja WVLG AM 640)

Położone w centrum Florydy miasto Orlando znajduje się zaledwie 45 mil od hotelu The Villages. To wystarczająco blisko na jednodniową wycieczkę. Orlando jest jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na świecie i oferuje wiele różnych wydarzeń i atrakcji.

Bill Dickinson przez Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

Krótka historia wiosek

Korzenie rozwoju The Villages sięgają lat sześćdziesiątych XX wieku, kiedy biznesmen z Michigan, Harold Schwartz, zaczął sprzedawać części ziemi w okolicy za pośrednictwem sprzedaży wysyłkowej. Prawo federalne zakazujące sprzedaży nieruchomości drogą pocztową zostało wprowadzone w 1968 roku, jednak zniweczyło plany biznesowe Schwartza i jego wspólnika Al Tarrson.

Pozostając właścicielami dużych obszarów Florydy, Schwartz i Tarrson próbowali następnie zbudować park domków mobilnych w Lake County, który nazwali Orange Blossom Gardens. Przedsięwzięcie nie odniosło jednak dużego sukcesu i na początku lat 80. udało im się sprzedać zaledwie 400 sztuk. W tym momencie Schwartz zdecydował się wykupić Tarrson i sprowadzić jego syna, H. Gary'ego Morse'a, jako partnera.

Morse zbadał niektóre z odnoszących największe sukcesy społeczności emerytów i stwierdził, że wiele z nich zapewniło swoim mieszkańcom wiele udogodnień do wykorzystania w pobliżu. Ulepszył, wprowadził ulepszenia i kupił więcej ziemi w hrabstwach Sumter i Marion, aby zaplanować ekspansję. Sprzedaż wzrosła, a Morse zmienił nazwę projektu na „Wioski”.

Rozwój jest nadal w dużej mierze prowadzony przez potomków Schwartza i Morse'a. Morse przeniósł większość bezpośrednich udziałów w firmie na trójkę swoich dzieci w 2006 roku, przed śmiercią w 2014 roku.

Pytania i Odpowiedzi

Pytanie: Czy zwierzęta domowe są dozwolone w społeczności emerytów The Villages na Florydzie?

Odpowiedź: Nie znam żadnych ograniczeń dotyczących kotów i psów, które są tam powszechnie posiadane, ale wiem, że generalnie nie wolno mieć ogrodzonego podwórka w The Villages, co może mieć wpływ na niektórych właścicieli psów.

Pytanie: Jak bogaci są ludzie, którzy mieszkają w The Villages na Florydzie?

Odpowiedź: Dochody mogą się różnić w zależności od gospodarstwa domowego, ale ogólnie większość osób prowadzi wygodne życie. Obliczono, że średni dochód gospodarstwa domowego w latach 2012-16 wyniósł 52 594 USD.

Pytanie: W jakim wieku musisz być, aby przeprowadzić się do The Villages?

Odpowiedź: Ogólnie rzecz biorąc, w gospodarstwie domowym musi być przynajmniej jedna osoba w wieku 55 lat lub starsza, aby tam mieszkać. Ponieważ The Villages reklamuje się jako społeczność z ograniczeniami wiekowymi, ponad 80% mieszkańców musi mieć ukończone 55 lat, aby kwalifikować się do wyjątku od ustawy o mieszkaniach dla osób starszych, zakazującej dyskryminacji. Mieszkańcom poniżej 19 roku życia generalnie nie wolno mieszkać w The Villages, chyba że otrzymali zwolnienie. To powiedziawszy, istnieją trzy pododdziały, które zostały wyznaczone jako „jednostki rodzinne”, w których minimalny wiek nie ma zastosowania. W 2016 r. 2% mieszkańców było w wieku poniżej 5 lat, 7,1% było w wieku poniżej 18 lat, a 56,3% było w wieku 65 lat i starszych.

Pytanie: Jak wygląda cisza wieczorna w The Villages? Czy jest po 22:00?

Odpowiedź: Okolice są przeważnie ciche o dziewiątej lub dziesiątej, ale są bary i inne lokale rozrywkowe otwarte później.

Pytanie: Czy to prawda, że właściciele firm w The Villages nazywają zarządzanie nieruchomościami mafią The Villages?

Odpowiedź: Nie słyszałem tego, chociaż jest to możliwe. Wioski to inwestycja prywatna i jako taka ustalają własne zasady. Władza obywatelska i demokratyczna odpowiedzialność są mniejsze, niż można by się spodziewać w zwykłym mieście.

Pytanie: Czy w Wioskach mogą mieszkać jakieś dzieci z rodzicami?

Odpowiedź: To naprawdę zależy od wieku dzieci. Ogólnie rzecz biorąc, w każdym gospodarstwie domowym powinien znajdować się jeden mieszkaniec w wieku co najmniej 55 lat, a osoby w wieku poniżej 19 lat nie mają wstępu, chyba że mają zwolnienie. Osoby poniżej 19 roku życia (takie jak dzieci lub wnuki) mogą odwiedzać, ale nie mogą przebywać dłużej niż 30 dni w roku kalendarzowym. Jedynym głównym wyjątkiem są trzy pododdziały w Wioskach, które zostały wyznaczone jako „jednostki rodzinne”, w których nie obowiązują ograniczenia wiekowe.

Pytanie: Czy motocykle są dozwolone w Villages of Florida?

Odpowiedź: Tak, motocykle są popularne w wioskach i jest nawet klub motocyklowy.