Proces zakupu domu: znalezienie odpowiedniego agenta nieruchomości

Pierwszym krokiem do zakupu domu jest znalezienie odpowiedniego agenta nieruchomości.

Więc zdecydowałeś się kupić dom. Co teraz?

Pierwszy etap procesu zakupu domu jest bardzo ważny i wiele osób uważa za rzecz oczywistą. Jeśli wybierzesz mądrze, będziesz mieć wspaniałe wrażenia z zakupów.

Znalezienie kompetentnego agenta nieruchomości

Twój agent nieruchomości będzie dla Ciebie atutem. Będą Twoimi oczami i uszami w procesie zakupu domu. Współpraca z odpowiednim agentem nieruchomości będzie miała decydujący wpływ na przebieg procesu zakupu domu. Będą cię słuchać i informować o domach, które mogą dla ciebie pracować. Nowe domy są stale wymieniane codziennie. Dobrzy agenci wiedzą, co jest na rynku i zawsze patrzą na nowe oferty.

Transakcja może pójść na południe, jeśli nie masz kogoś, kto byłby skłonny stanąć za tobą i negocjować w twoim imieniu. Doświadczony agent pomoże Ci z łatwością przejść przez ten proces. Właściwy agent będzie Cię reprezentował i edukował, jednocześnie dbając o to, aby Twoje potrzeby były na pierwszym miejscu.

Wskazówki dotyczące wyboru dobrego agenta nieruchomości

Chcesz wybrać agenta, który jest również pośrednikiem w handlu nieruchomościami. Agenci, którzy są również pośrednikami w handlu nieruchomościami, bardziej inwestują w swój biznes i edukację. Możesz też poszukać odznaczeń, nagród, stażu w biznesie. Czy są również pośrednikiem w obrocie nieruchomościami lub współpracownikiem brokera? Pracuj z agentem, który dokłada wszelkich starań, aby uzyskać większe wykształcenie i doświadczenie, aby stale aktualizować swoje umiejętności. Będą to najlepsi agenci, którzy będą promować Twój najlepszy interes.

Czy są aktywni w społeczności? Jeśli tak, będą lepiej zaznajomieni z różnymi dzielnicami, szkołami i firmami. Jeśli jesteś nowy w okolicy, będziesz potrzebować pomocy w zakresie informacji społeczności.

Uzyskaj polecenie od znajomego, współpracownika lub krewnego. Ktoś, kogo znasz, kupił dom i po prostu kocha swojego agenta nieruchomości. Może ten agent będzie dla ciebie odpowiedni.

Czerwone flagi: czy współpracujesz z niewłaściwym agentem?

• Nigdy nie odbierają telefonów (ponieważ malują w ciągu dnia i robią nieruchomości na boku). Agenci nieruchomości to bardzo zajęci ludzie; jednak ktoś, kto chce Twojej firmy, powinien w końcu odebrać Twoje telefony. Agent może być zbyt zajęty, aby z tobą pracować. Lepiej dowiedzieć się tego na początku; w ten sposób możesz kontynuować wyszukiwanie.
• Zawsze wolno odpowiadam na Twoje pytania. Oddzwonienie lub e-mail nie powinno zająć dwa dni. Właściwie nie powinno to zająć jednego dnia. Znajdź agenta z krótkim czasem odpowiedzi.
• Pokaż domy, które nie spełniają żadnego z Twoich kryteriów. Jeśli im powiedziałeś, potrzebujesz czterech sypialni i wszystkich domów, które Ci pokażą lub wyślij e-maila, że ​​masz trzy sypialnie. To jest problem.
• Po prostu nie czujesz, że są zainteresowani pomocą. Czasami ludzie po prostu nie współpracują dobrze z innymi osobowościami. Nie wszystkie środki mają dużą energię. Wybierasz swojego agenta, więc upewnij się, że pasuje do Twojej osobowości. Upewnij się, że czujesz się z nimi dobrze. Pamiętaj, że będziesz ściśle współpracować ze swoim agentem do dnia wprowadzenia się!
• Zadajesz pytania, a agent nigdy nie ma odpowiedzi. Każdy kompetentny agent powinien być w stanie odpowiedzieć na większość Twoich pytań i wątpliwości. Jeśli jest poza ich sterówką, mogą wskazać ci właściwy kierunek. Na przykład możesz mieć pytania prawne do prawnika lub pytania budowlane, na które może odpowiedzieć budowniczy. Dobry agent nieruchomości może uzyskać odpowiedzi na Twoje pytania w odpowiednim czasie.

Witaj w domu

Wybór dobrego agenta nieruchomości jest kluczowy przy zakupie domu. Przeprowadzą Cię krok po kroku przez cały proces. Kupując największą inwestycję swojego życia, upewnij się, że korzystasz z usług wykwalifikowanego agenta. Nie krępuj się przeprowadzić wywiadów z kilkoma agentami, jeśli tak zdecydujesz, zanim podpiszesz umowę. Mamy nadzieję, że te wskazówki pomogą Ci zacząć. Baw się i zrelaksuj. Współpracuj z odpowiednim agentem nieruchomości, a wkrótce będziesz cieszyć się nowym domem.

© 2016 Michelle McLaughlin