Jak napisać ogłoszenie „poszukiwanego mieszkania” dla mieszkania lub współlokatora na Craigslist

Źródło zdjęcia: brianDhawkins via Compfight cc

Bądź proaktywny: umieść własne ogłoszenie

Szukasz nowego miejsca do życia? Craigslist to świetne miejsce, aby go znaleźć! Mimo to istnieje wiele oszustw, a także źle napisane reklamy miejsc, które nie są odpowiednie. Napisanie własnego ogłoszenia poszukiwanego na Craigslist to skuteczny sposób na znalezienie domu spełniającego Twoje potrzeby.

Dlatego:

Oszczędność czasu: nie musisz przeglądać reklam i wysyłać e-maili. Przychodzą do Ciebie właściciele i współlokatorzy.
Better Matches: przyciągniesz uwagę wynajmujących / współlokatorów, którzy sami są proaktywni i szczególnie dbają o dopasowanie.
Mieszkania alternatywne: Właściciele mieszkań w piwnicy i teściowie mogą nie chcieć się reklamować z obawy przed przyciągnięciem uwagi lokalnych urzędników ds. Mieszkaniowych. Osoby te zwykle polegają na reklamach polecanych pocztą pantoflową lub reklamach mieszkaniowych podczas wyszukiwania lokatorów.

Tworzenie pouczającego nagłówka

Mocny, informacyjny nagłówek przyciąga właścicieli lub współlokatorów do Twojego ogłoszenia poszukiwania mieszkania. Pamiętaj, że na Craigslist reklamy są wyświetlane według daty, z widocznym tylko nagłówkiem. Oznacza to, że nagłówek musi zawierać kluczowe informacje o Twoich potrzebach, takie jak lokalizacja, data wprowadzenia i na co Cię stać.

Upewnij się, że nagłówek zawiera następujące informacje:

Maksymalny czynsz, który chcesz płacić każdego miesiąca. Wymień to jako pierwsze w nagłówku. Wyjaśnij, czy ta liczba obejmuje narzędzia.
Liczba osób, które będą mieszkać w przestrzeni. Jeśli masz zwierzaka, również to podaj.
Jeśli preferujesz lokalizację, wskaż ją skrzyżowaniem ulic lub przystankiem / przystankiem transportu publicznego.
Rodzaj obudowy: mieszkanie, dom, pokój itp.
Twoja żądana data wprowadzenia.
Jeśli szukasz współlokatora, podaj swoją płeć i przedział wiekowy (np. „Połowa dwudziestki” lub „wczesne lata trzydzieste”).

Oto kilka przydatnych przykładów nagłówków:

„700 USD (w tym media), profesjonalna kobieta po trzydziestce, szuka własnego pokoju w pobliżu głównego dworca kolejowego przed 01.10”
„Ponad 450 dolarów za media, dwudziestokilkuletni student, potrzebuje własnego pokoju w pobliżu kampusu Uniwersytetu Jane Doe na rok szkolny do 15 września”
„800 $ + media, para m / f potrzebuje podnajmu na czerwiec, lipiec, sierpień, w pobliżu transportu publicznego”

Photo Credit: Victor1558 via Compfight cc

Sprzedać się

Pamiętaj, że ogłoszenie, w którym chciałbyś znaleźć mieszkanie, to reklama: próbujesz się sprzedać jako najemca, lokator lub współlokator.

Twoja reklama powinna koncentrować się na korzyściach z wynajmu / zakwaterowania u Ciebie, a nie tylko na liście tego, czego potrzebujesz / chcesz w sytuacji życiowej.

Jak sprzedać się w ogłoszeniu poszukiwanego mieszkania:

Właściciele i współlokatorzy troszczą się przede wszystkim o twoją zdolność do płacenia czynszu i dogadywania się z ludźmi. Dobre wyniki w pracy uspokajają z obu względów, zwłaszcza jeśli chcesz przedstawić dowód dochodów i stażu pracy. Użyj tego języka: „Jestem zatrudniony i pracuję w tej samej firmie od 5 lat. Dział kadr mojej firmy z przyjemnością to potwierdzi”.

Im mniej masz „przerywaczy umowy”, tym lepiej, więc jeśli jesteś bardzo elastyczny w swojej sytuacji, graj. Na przykład: „Nie mam żadnych zwierząt, ale jestem bardzo przyjazny zwierzętom. Nie palę ani nie piję, ale nie przeszkadza mi to. Jestem wegetarianinem, ale nie jestem bojownikiem i nie mam problem życia z mięsożercami. "

Jeśli masz jakieś specjalne umiejętności lub zasoby, wymień je. W rzeczywistości, jeśli masz umiejętności lub zasoby, z których może skorzystać współlokator lub wynajmujący, możesz nawet uzyskać przerwę w czynszu. Oto kilka przykładów: „Jestem zapalonym ogrodnikiem i chciałbym znaleźć miejsce z ogrodem (lub miejscem na ogród”.) Lub „Pracowałem przy kształtowaniu krajobrazu i rozważałbym zamianę prac związanych z kształtowaniem krajobrazu na obniżenie czynszu”. lub „Mam własny pojazd i mogę pomóc w transporcie w zamian za obniżenie czynszu”.

Jeśli Twoja sytuacja jest nieco nietypowa (np. Szukasz pokoju do wynajęcia lub współlokatora i masz ponad 35 lat), niektórzy właściciele lub współlokatorzy mogą się zastanawiać nad Twoją stabilnością. Umieszczanie w reklamie krótkiego wyjaśnienia, np. „Przechodzę rozwód”. lub „Właśnie przeprowadziłem się do tego obszaru i oszczędzam na zaliczkę na własne miejsce”. może stłumić te obawy.

Potrzeby i łamacze umów

Po wyjaśnieniu korzyści wynikających z posiadania ciebie jako współlokatora / najemcy, powinieneś wyjaśnić, czego potrzebujesz w mieszkaniu. W szczególności musisz wymienić swoje „czynniki powodujące zerwanie umowy: rzeczy, które absolutnie nie pozwolą Ci nawet pomyśleć o zamieszkaniu w określonym miejscu. Potrzeby i warunki zerwania umowy będą się różnić w zależności od osoby, ale oto kilka ważnych:

Palenie: Jeśli chcesz palić lub nie możesz mieszkać z palaczem, powiedz to. To samo dotyczy picia.
Harmonogramy: jeśli jesteś osobą nocną, czy możesz mieszkać z ludźmi w dzień lub odwrotnie? Napięcia szybko rosną, gdy zderzają się harmonogramy.
Transport: Jeśli nie prowadzisz samochodu, musisz znajdować się w pobliżu transportu publicznego i / lub szkoły / pracy. Najlepiej byłoby wskazać, które dzielnice Cię interesują, jednocześnie określając zapotrzebowanie na transport publiczny.
Dieta, religia, polityka: kwestie dietetyczne (np. Wegetarianizm lub skrajne alergie pokarmowe), przekonania religijne, stanowiska polityczne itp. Mogą stanowić poważny konflikt w sytuacji życiowej. Jeśli masz silne przeczucia co do któregokolwiek z nich, wymień je w reklamie.
Udogodnienia: Czy potrzebujesz miejsca do przechowywania? Czy potrzebujesz dostępu do kuchni i / lub salonu poza pokojem? Potrzebujesz własnej łazienki?
Dostępność: Czy masz problemy zdrowotne, które mogą wymagać specjalnych udogodnień, takich jak przechowywanie leków w chłodni, utylizacja / specjalne obchodzenie się z igłami podskórnymi, monitorowanie Twojego samopoczucia fizycznego, takie jak obserwowanie wstrząsu insulinowego i / lub drgawek? Czy jesteś na wózku inwalidzkim i potrzebujesz dostępnej przestrzeni? Potrzebujesz dostępu do stacjonarnej linii telefonicznej w nagłych przypadkach?
Zwierzęta: Czy masz zwierzęta? Czy lubisz zwierzęta? Czy masz alergie na zwierzęta?
Umeblowanie: czy miejsce jest umeblowane? Jeśli tak, a Ty masz własne meble, czy właściciel wyniesie je?
Długość najmu: jak długo będzie wolne miejsce? Innymi słowy, czy będziesz musiał podpisać umowę najmu na określony czas, czy też będziesz wynajmować z miesiąca na miesiąc?
Goście: Czy masz jakąś inną osobę, która będzie musiała od czasu do czasu przebywać z tobą (szczególnie jeśli są daleko i potrzebują miejsca na nocleg w mieście)? Podaj to w swojej reklamie. Poza tym, czy nie przeszkadza Ci wiele innych noclegów? Jeśli nie, zaznacz to również w reklamie.
Zakłócenia: Czy jesteś muzykiem, który musi ćwiczyć, czy artystą z cuchnącymi, brudnymi farbami? Potencjalni właściciele i / lub współlokatorzy powinni o tym wiedzieć.
Pozostanie w sieci: czy potrzebujesz dostępu do Internetu? Telewizja kablowa? Określ dokładnie to, czego potrzebujesz (sieć bezprzewodowa, telefon stacjonarny itp.).

Zdjęcie kredytowe: goldsardine via Compfight cc

Zwycięski wniosek

Zakończ reklamę przyjaznym, pozytywnym zakończeniem. Pamiętaj też, aby poprosić respondentów o podanie najlepszego sposobu skontaktowania się z nimi (telefon, e-mail itp.) I najlepszych godzin, w których można się z nimi skontaktować. Życzę wszystkiego najlepszego w poszukiwaniu mieszkania!

Pomocne linki dla najemców

Pomoc w zakresie kaucji za wynajem - przepisy dotyczące zwrotów kosztów i potrąceń

Czy obecnie wynajmujesz mieszkanie? Dowiedz się więcej o szczegółach depozytów zabezpieczających od wynajmującego-najemcy, w tym o przepisach dotyczących sposobu ich zapłaty i odzyskania.
Problemy ze współlokatorem: pięć rzeczy do

przemyślenia Czy rozważasz sprowadzenie współlokatora do opłacenia czynszu lub kredytu hipotecznego? Przeczytaj o zagrożeniach i ryzyku oraz o tym, co możesz zrobić, aby się chronić.