Lekcje życia: jak znaleźć odpowiednią podkładkę dla siebie

Pixabay

Pierwsze mieszkanie

Po ukończeniu szkoły średniej życie jest ciężkie. Wiele osób nie ma możliwości pozostania z rodziną przez długi czas po ukończeniu osiemnastu lat, a ci, którzy tego chcą, być może nie chcą i woleliby cieszyć się ich wolnością! Jest kilka lekcji, których chciałbym się nauczyć na tym etapie życia, więc miejmy nadzieję, że to ci pomoże.

Kiedy kończysz studia i szukasz mieszkania, rozważ kilka różnych pytań.

Ile chcesz mieć / potrzebujesz miejsca?
Ile wynosi Twój miesięczny dochód po opodatkowaniu?
Czy masz już jakieś miesięczne rachunki? (telefon komórkowy, ubezpieczenie itp.)
Gdzie pracujesz i gdzie chcesz mieszkać?
Jeśli zastanawiasz się nad przeprowadzką z przyjacielem, czy spędziłeś z nim dużo czasu (być może w ich domu lub u siebie)?

Mając na uwadze te pytania, oto kilka rzeczy do przemyślenia.

Przestrzeń

Odnośnie rzeczy, na które potrzebujesz miejsca: Twoje pierwsze mieszkanie jest prawie na pewno zbyt małe lub zbyt duże. Zanim jeszcze spojrzysz, oceń swój dobytek. Jak duża jest Twoja sypialnia? Na co oprócz łóżka potrzebujesz miejsca? Dowiedz się, co masz zamiar ze sobą zabrać i gdzie to jest obecnie. Posiadanie tych informacji przyda się podczas pierwszego przejścia.

Miesięczny przychód

Ile wynosi Twój miesięczny dochód po opodatkowaniu i czy masz już jakieś miesięczne rachunki? Zasadniczo, czy przygotowałeś budżet, aby zobaczyć, na co możesz, a na co nie możesz sobie pozwolić? Nigdy nie uczono mnie budżetowania, poza szybkim kursem od ojca, kiedy liczyłem na samochód. Oto krótkie instrukcje ode mnie dla Ciebie, jeśli nie masz pewności co do budżetu:

Zacznij od wyszczególnienia miesięcznych wydatków i dat ich wymagalności każdego miesiąca
Obok lub poniżej zapisz następne sześć miesięcy wypłaty
Prosty układ budżetu polega na zapisaniu daty wypłaty, po której następuje + _____ $, a pod nim zapisywanie nazw rachunków, które musisz zapłacić w tym dniu, za pomocą - ____ $ (pozostałe po). Poniżej przykład ode mnie.

Zrób to dalej, a zobaczysz, ile miejsca masz w budżecie na takie rzeczy, jak czynsz, rachunki za wodę / kanalizację / śmieci (na wypadek, gdyby twoje mieszkanie było za nie pobierane), internet (w naszych czasach jest to konieczność na studia) i koszty, takie jak gaz / autobus / jedzenie / artykuły spożywcze / przybory toaletowe itp.

Bardzo podstawowy (tylko dwa wpisy), ale dobry początek dla tych, którzy potrzebują wizualizacji.

Ben Yesland

Lokalizacja

Gdzie pracujesz i gdzie chcesz mieszkać? Jeśli, wszystko zabronione, coś stanie się z Twoim źródłem transportu (zepsuje się samochód, nie stać Cię na autobus między dniami wypłaty itp.), Zastanów się, jak dotrzesz do pracy.

Jeśli mieszkasz po drugiej stronie miasta i nie masz kopii zapasowych, możesz teraz przejść tę odległość do i z pracy. Musiałam to zrobić, to nie jest zabawne, zwłaszcza gdy trzeba to robić w górę pięć razy w tygodniu. Innym czynnikiem jest to, gdzie jest najbliższy sklep spożywczy? To są rzeczy, o których zdecydowanie warto pomyśleć.

Współlokatorzy

Jeśli chodzi o współlokatorów, stwierdzenie to jest aż nazbyt prawdziwe: „Nie znasz kogoś, dopóki z nim nie zamieszkasz”. Być może byliście najlepszymi przyjaciółmi od pierwszej klasy, ale nie znacie rzeczywistego stylu życia i zwyczajów tej osoby. Pomyśl uczciwie o tym, jak by to było mieszkać z nimi, zanim wskoczysz do środka. Musisz zastanowić się, jak takie rzeczy jak pieniądze, czystość, utrzymanie przestrzeni życiowej i styl życia (picie, palenie, inni przyjaciele, późne wstawanie lub wczesne wstawanie do łóżka) wpłynie na twoją przyjaźń.

Gorąco radzę usiąść z nimi, sporządzić budżet domowy i ustalić bardzo jasne zasady domu. Nie chcesz, żeby przyjaźń zepsuła się od bycia współlokatorami. Miałem to i widziałem, jak to się przytrafiło innym.

Gdy już znasz swój budżet i potrzeby

Więc wiesz, jaki masz budżet, wiesz, gdzie w mieście chcesz mieszkać, masz stałą pracę i masz plan ataku. Teraz wystarczy znaleźć idealne dopasowanie.

To, czego chcesz szukać, nie jest czymś, co wygląda dobrze. Zadzwoń i spójrz na ogłoszenia. Craigslist, lokalne gazety i nie tylko mają świetne ogłoszenia dotyczące wynajmu mieszkań / małych domów / bliźniaków. Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać.

Jeśli czynsz jest jedynym wymienionym kosztem, dzwoniąc w celu umówienia się na oglądanie, zadaj wcześniej następujące pytania:

(Jeśli masz zwierzęta) Jakie są zasady dotyczące depozytu za zwierzęta domowe? Czy jest wypożyczalnia zwierząt?
Jaka jest kaucja i jaka jest wymagana zaliczka? Często jest to 1,5-krotność wartości czynszu. Będziesz chciał się upewnić, że masz to zapisane. Jeśli tego nie zrobisz i musisz się przeprowadzić natychmiast, możesz skorzystać z pomocy społeczności i być może możesz współpracować z wynajmującym, aby dokonać płatności w ciągu pierwszego miesiąca, aby to pokryć.
Wiedz, że Ty (i osoby, z którymi mieszkasz) być może będziesz musiał udowodnić, że osiągasz trzykrotną wartość czynszu, aby uzyskać zatwierdzenie. Dzięki temu wiedzą, że jeśli ktoś straci pracę, nadal może dostać czynsz.
Zapytaj, jakie media są objęte ubezpieczeniem i co musi zapłacić najemca.
Zapytaj o umowę najmu. Czy jest to wymagane przez rok? Pół roku? Czy nie ma dzierżawy?
Czy za wnioski pobierana jest opłata i czy opłata ta podlega zwrotowi lub ma zastosowanie do zaliczki?

Gdy już znasz te odpowiedzi i jesteś z nich zadowolony, umów się na spotkanie.

Wyświetl to miejsce i zadaj więcej pytań

Przyjeżdżając, aby zobaczyć nowe mieszkanie, miej przy sobie opłatę za zgłoszenie, a może czek do wypisania, jeśli Ci się spodoba. Chcesz rozejrzeć się po okolicy, sprawdzić, czy naprawdę czujesz się z nią dobrze. Zadawaj pytania, na przykład co jest największym problemem związanym z konserwacją, z jakim spotkało się to urządzenie? Czy jest coś, na co należy zwrócić uwagę, a może nie było to widoczne od jakiegoś czasu (w tym przypadku hydraulika jest poważna!)? Czy były jakieś wcześniejsze uszkodzenia, o których powinieneś wiedzieć (możliwe dziury w ścianach itp., Gdzie mogą być nieco słabsze)?

Spójrz, jak odbywa się ogrzewanie. Jeśli płacisz za media i ma ogrzewanie olejowe, zapytaj, czy pokrywają pierwsze napełnienie i więcej, czy nie. Ciepło oleju jest niezwykle drogie, a nie chcesz, aby skończyło się w środku zimy. Nie wiedzieliśmy o kosztach ogrzewania olejowego i wcześniej weszliśmy do starszego domu. Kosztowało to prawie 1200 dolarów za jedno napełnienie, które nie przetrwało nawet zimy. To było okropne. Proszę ze względu na swoje zdrowie i bezpieczeństwo zajrzyj do ogrzewania.

Podpisz dokumenty!

Jeśli dom nie wygląda na złego stanu technicznego i bez wahania uzyskałeś odpowiedzi na wszystkie pytania, podpisz te dokumenty!

Jestem pewien, że umknęło mi kilka różnych szans i zakończeń, ale na pewno zaktualizuję, jeśli pomyślę o tych krokach. Nie mogę się doczekać następnego artykułu o poradach życiowych! Komentarze są mile widziane. Dziękuję Ci!