Mieszkanie, w skrócie mieszkanie, to po prostu mieszkanie, które jesteś właścicielem. Zwykle taniej jest posiadać mieszkanie niż dom, ponieważ posiadasz tylko część konstrukcji, która jest dzielona z sąsiadami, a nie samodzielny dom. Kiedy jesteś właścicielem mieszkania, jesteś właścicielem tylko tego, co znajduje się w Twoim rzeczywistym miejscu zamieszkania, na przykład ścian wewnętrznych, sufitów i podłóg. Wszystko inne, co jest częścią zewnętrznej struktury, takie jak dach, ściany, fundamenty i wszelkie udogodnienia, takie jak basen lub klub, w których współwłasności dzielisz się z sąsiadami. Istnieje wiele ukrytych kosztów i ograniczeń, o których powinieneś wiedzieć przed zainwestowaniem w mieszkanie. To tylko kilka…
Ogólnie rzecz biorąc, mieszkania są kojarzone z osobami starszymi. Seniorzy na emeryturze to ci, których najbardziej pociąga to, co oferuje mieszkanie. Pamiętasz amerykański sen o przejściu na emeryturę i przeprowadzce na Florydę, aby kupić mieszkanie i spędzić resztę dni na plaży? Tak, to ten. Mieszkanie może być miejscem pomiędzy przejściem na emeryturę a śmiercią. Jednak nie zawsze tak jest. W obszarach miejskich wiele młodych osób samotnych posiada mieszkania, ponieważ jest to dla nich bardziej praktyczne niż wynajmowanie lub kupowanie domu. Mieszkania są lepiej przystosowane dla osób, które są młodymi profesjonalistami bez rodzin lub starszymi seniorami, którzy chcą po prostu żyć w spokoju w otoczeniu innych seniorów.
Zaletą posiadania mieszkania jest to, że nie jesteś odpowiedzialny za wykonywanie jakichkolwiek prac związanych z trawnikiem, takich jak koszenie, grabienie liści lub odgarnianie śniegu. Ale ta korzyść nie jest bezpłatna. Za te przywileje i wszelkie inne opłaty za udogodnienia, z których korzystasz, takie jak basen, klub lub kort tenisowy, musisz uiścić miesięczną opłatę za mieszkanie na rzecz Condo Association. Condo Association korzysta również z tych opłat, jeśli konieczna jest naprawa nieruchomości zewnętrznej, taka jak nowe okna w korytarzach, nowy dywan, usługi sprzątania, naprawa dachu i inne problemy. Mają prawo do podwyższenia opłat za mieszkanie według własnego uznania. Stowarzyszenie Condo ma również prawo odmówić Ci wielu przywilejów, takich jak posiadanie zwierząt domowych w budynku, palenie, a nawet ustawianie telewizji satelitarnej, takiej jak DISH, ponieważ jest to część struktury zewnętrznej i może zepsuć widok z zewnątrz.Pamiętaj, że nie masz nic do powiedzenia na temat wyglądu zewnętrznego, ponieważ jesteś właścicielem tylko częściowym ze wszystkimi innymi sąsiadami.
Stowarzyszenie Condo jest znane z organizowania spotkań jako próby demokracji, jeśli ktoś chce przywileju, na który się nie zgadza. Więc jeśli chcesz mieć psa, ale polityka Stowarzyszenia Condo mówi, że nie ma psów powyżej 30 funtów, a twój ma 40, można to poddać pod głosowanie i jeśli twoi sąsiedzi zagłosują dobrze, wtedy twój pies będzie mógł mieszkać w budowanie z tobą. To sposób na pokazanie, że masz głos, chociaż prawdopodobnie okaże się, że większość ludzi w tym budynku to osoby o podobnych poglądach. Nie chcą zwierząt domowych w budynku, ponieważ zwierzęta to hałas i bałagan na ich starannie wypielęgnowanych terenach.
Mieszkanie nie jest odpowiednim miejscem do życia dla rodziny z małymi dziećmi i zwierzętami. Dzieci potrzebują podwórka do biegania i zabawy, a większość mieszkań tego nie zapewnia. W zależności od rodzaju mieszkania, w którym mieszkasz, możesz dostać mały obszar wystarczająco duży na talię, ale to wszystko. Możesz zapomnieć o ogrodzonym podwórku lub jakimkolwiek innym ogrodzie, ponieważ dzielisz teren zewnętrzny z innymi osobami, a oni są wścibscy. Dodatkowo dzieci i zwierzęta robią dużo hałasu, co jest niepożądane w kompleksie mieszkalnym pełnym seniorów, którzy wolą ciszę i spokój. Większość mieszkań jest bardzo podobna do domów opieki bez personelu medycznego. Jest prawie za cicho i tak to lubią.
Inną rzeczą, o której wiele osób nie zdaje sobie sprawy z mieszkań, jest to, że musisz płacić od nich podatek od nieruchomości, tak jak od zwykłego domu. W rzeczywistości nie jesteś właścicielem żadnej nieruchomości, ponieważ zasadniczo mieszkasz w gloryfikowanym budynku mieszkalnym, ale musisz za to zapłacić tak jak robisz. Jeśli kupując mieszkanie nie otrzymałeś wysokiego oprocentowania, możesz rozważyć refinansowanie, ale w wielu przypadkach nie możesz. Z własnego doświadczenia wynika, że nie byłem w stanie refinansować mojego mieszkania, ponieważ nie kwalifikowało się jako nieruchomość. Mimo to co roku płaciłem podatki od nieruchomości. Moim skromnym zdaniem jest w tym coś nie tak.
Więc co się stanie, jeśli posiadasz mieszkanie, a Twoja pralka i suszarka się zepsują? Cóż, skoro jest w twoich ścianach, twoim obowiązkiem jest je naprawić. To samo dotyczy okien, podłóg, instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i innych rzeczy, które mogą się nie udać w mieszkaniu. Jesteś odpowiedzialny za absolutnie wszystko. Ale powiedzmy, że chcesz posadzić kwiaty lub nawet małe drzewo w wyznaczonym miejscu na zewnątrz. Musisz poprosić Stowarzyszenie Condo o pozwolenie, ponieważ może to zrujnować widok z zewnątrz budynku, a tym samym obniżyć wartość nieruchomości. Płacisz za tę nieruchomość, ale tak naprawdę nie masz nic do powiedzenia na temat jej wyglądu.
Innym razem, gdy twoje mieszkanie może nie być uważane za własność, to wtedy, gdy chcesz wziąć pożyczkę z banku i zapytają cię, czy masz zabezpieczenie, aby czuli się bardziej komfortowo, podejmując ryzyko. Cóż, możesz powiedzieć, że oczywiście, mam mieszkanie. Nie, to się nie liczy. Nie wiem o innych stanach, ale w Illinois mieszkanie nie liczy się jako zabezpieczenie ani jako własność. Jeśli posiadasz „prawdziwą” nieruchomość, taką jak dom, otrzymasz tę pożyczkę z niższym procentem procentowym, ale ponieważ posiadasz tylko mieszkanie, a to się nie kwalifikuje, otrzymasz tę samą pożyczkę, ale po znacznie wyższym oprocentowaniu. Dzięki mieszkanie.
Jeśli naprawdę zależy Ci na posiadaniu nieruchomości, możesz poczekać, aż będziesz mógł kupić prawdziwy dom. Mieszkania mogą wydawać się świetnym kompromisem między mieszkaniem a domem, ale tak naprawdę nie są. Płacisz podatki od nieruchomości, tak jak jesteś właścicielem domu, bez żadnych korzyści z posiadania domu. W mieszkaniu rezygnujesz z wielu przywilejów, takich jak prywatność. Nadal masz kogoś, kto mieszka po każdej stronie ciebie, z którym musisz dzielić ścianę. Możesz także mieć głośnego sąsiada na górze, który sprawia, że Twoje sufity drżą za każdym razem, gdy idą. Jeśli zbyt głośno podbiją muzykę, usłyszysz to. Jeśli zatrzasną drzwiami, też to usłyszysz. Jesteś otoczony ze wszystkich stron, więc przyzwyczaj się do tego, że nie masz prywatności, ale płacisz pieniądze tak, jak robisz.
Jeśli posiadasz mieszkanie, ale potem opamiętasz się i zdasz sobie sprawę, że nie chodzi ci o to życie, możesz pomyśleć, że to żaden problem i wystawić je na sprzedaż. Powodzenia z tym. Rynek mieszkań w tej chwili jest bardzo wąski. Wygląda na to, że ludzie stają się mądrzejsi i nie kupują mieszkań jak kiedyś. Wartość mieszkania dramatycznie spadła. W mojej okolicy były luksusowe mieszkania, które kiedyś kosztowały 200 000 dolarów, a kilka lat później ich cena spadła do 99 000 dolarów. To dużo pieniędzy do stracenia, jeśli sprzedajesz. Większość ludzi ma nadzieję na zarobienie nowych pieniędzy lub przynajmniej odzyskanie pieniędzy po sprzedaży, ale nie oczekuj tego w przypadku mieszkania. Najprawdopodobniej będziesz musiał zejść znacznie niżej niż cena wywoławcza, ponieważ ludzie po prostu nie będą chcieli płacić tak dużo za nieruchomość, która nie spełnia jej oczekiwań.
Jeśli chodzi o to, tylko Ty możesz zdecydować, czy mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie. Wiem, że zależy to od rodzaju miejsca zamieszkania, więc możesz mieć szczęście i znaleźć mieszkanie, które odpowiada Twoim potrzebom. Podsumowując, nigdy nie będziesz samotny w mieszkaniu, więc jeśli szukasz "wspólnoty", mieszkanie może być dla ciebie. Nigdy nie poczujesz się samotny, ponieważ ten sąsiad z dołu wkrótce przyjdzie i zapyta, co myślisz, że robisz cały ten hałas. Ale to tylko wtedy, gdy Stowarzyszenie Condo nie zapuka jako pierwsze, ponieważ ta roślina na twojej talii nie jest ich pomysłem na klasę, a wartości nieruchomości opadną. Żartują z nich jednak, ponieważ wartości nieruchomości condo nie mogą być niższe.
© 2017 GreenEyes1607