Co musisz wiedzieć o prawie: nadawanie sensu dokumentom prawnym

Przed podpisaniem dokumentu prawnego ważne jest, aby zrozumieć jego konsekwencje i negocjować wszelkie zmiany, które uznasz za konieczne.

Scott Graham przez Unsplash; Canva

Jak interpretować język prawniczy

Wszyscy musimy od czasu do czasu zajmować się dokumentami prawnymi. Umowy biznesowe, testamenty, powiernictwa, umowy sprzedaży lub zakupu domu, warunki umów o świadczenie usług w witrynach internetowych, polityka prywatności, klauzule arbitrażowe, umowy najemcy i wahania to tylko niektóre z dokumentów, z którymi regularnie się spotykamy.

Cały czas zgadzamy się na warunki prawne - często nawet nie zdając sobie z tego sprawy. Korzystamy ze strony internetowej bez czytania jej warunków korzystania z usługi. Podpisujemy zrzeczenie się zgody na wiążący arbitraż zamiast prowadzenia postępowania sądowego. Podpisujemy umowę, która umożliwia zbadanie naszej przeszłości bez ograniczeń dla nowej pracy.

Podpisujemy, podpisujemy i podpisujemy. Zgadzamy się - często bez czytania dokumentu. Biada wam, jeśli podpiszecie bez czytania. W Kalifornii prawo stanowi, że podpisując dokument uznaje się, że przeczytałeś dokument, który podpisujesz.

Oto, co zrobić, jeśli pojawi się dokument prawny.

Przeczytaj wszystko najpierw

Musisz poświęcić trochę czasu na przeczytanie przedstawionych dokumentów. Wszystkie dokumenty prawne zawierają klauzule, które są podobne w różnych dokumentach. Wszystkie umowy najmu będą zawierać klauzule określające wynajmowaną nieruchomość, długość okresu najmu i związane z tym koszty. Umowy sprzedaży nieruchomości są podobne, ale zazwyczaj zawierają dodatkowe klauzule prawne poza opisanymi powyżej. Jednak w poszczególnych stanach te umowy sprzedaży lub kupna domu są niezwykle podobne.

Czytając dokumenty prawne, zaczniesz dostrzegać między nimi podobieństwa. Wszystkie dokumenty prawne zawierają „szablon”. Boilerplate to slangowe określenie odnoszące się do powszechnych przepisów w dokumentach prawnych. Prawnicy wyciągają te przepisy i umieszczają je w razie potrzeby w różnego rodzaju dokumentach. Postanowienia te regulują sposób wykorzystania dokumentu i interpretacji w przypadku sporu prawnego, dlatego ważne jest, aby przeczytać i zrozumieć wszystkie postanowienia dokumentu, w tym wszystkie jego schematy.

Typowe terminy z tablic poglądowych i ich znaczenie

Jurysdykcja : w przypadku sporu prawnego jurysdykcją jest miasto, hrabstwo, stan lub kraj wyznaczony jako miejsce, w którym można wnieść pozew. Ważne jest, aby wiedzieć, kiedy zgadzasz się na przeniesienie jurysdykcji ze stanu, w którym mieszkasz, do innego stanu lub kraju.

Wybór prawa : jest to podobne do jurysdykcji. Niniejsza klauzula określa, który stan lub przepisy prawne będą stosowane przy rozstrzyganiu wszelkich sporów między stronami.

Warunki płatności : Te przepisy określają, kiedy i jak płatność ma być oferowana i akceptowana. Są one powszechne w większości umów sprzedaży i umów serwisowych.

Klauzula salwatoryjna : ta klauzula pozwala sądowi na wycięcie i zignorowanie wszelkich niedozwolonych warunków, które może zawierać umowa, i nadal umożliwia sądowi wyegzekwowanie pozostałych ważnych klauzul umowy.

Powiadomienia : Ta klauzula określa sposób postępowania ze wszystkimi zawiadomieniami prawnymi między stronami, a także może dyktować, kiedy te powiadomienia zostaną uznane za skuteczne. Czy zawiadomienie musi mieć formę pisemną? Czy musi być wysłane pocztą amerykańską? Czy działa po wysłaniu, czy po otrzymaniu? Są to ważne różnice i powiadomienia muszą być zgodne z tym formatem, aby były prawnie skuteczne.

Całość umowy : Często umowa będzie zawierać klauzulę, która stwierdza, że umowa pisemna stanowi całość umowy i że poza umową pisemną nie ma ustnych umów. Jest to ważne i zapobiega twierdzeniu, że strony ustnie uzgodniły coś innego.

Zrzeczenie się : Ta klauzula umożliwia stronom zrzeczenie się niektórych praw, takich jak prawo do pozywania. Jest zawarta we wszystkich klauzulach arbitrażowych. Podpisując wiążącą umowę o arbitraż, rezygnujesz z prawa do wniesienia sprawy do sądu. Te klauzule są bardzo powszechne, ale wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, z czego rezygnują, kiedy się na nie zgadzają. Nasza Konstytucja gwarantuje prawo dostępu do systemu sądownictwa. Podpisując klauzulę arbitrażową, rezygnujesz jednak z tego prawa. Duży biznes wepchnął to zrzeczenie się do większości umów. Wiedz, z czego rezygnujesz lub argumentujesz przeciwko wstawieniu klauzuli.

Zadawać pytania

Ostatnim razem, gdy podpisywałem umowę (po przeczytaniu całej umowy) upewniłem się, że druga strona udzieliła odpowiedzi na wszystkie moje pytania dotyczące każdego postanowienia. Jeśli nie podobała mi się odpowiedź, zmieniliśmy warunki. Nie wszystkie umowy podlegają negocjacjom w ten sposób, ale wiele z nich jest. Nie bój się zadawać wszystkich pytań, których potrzebujesz, aby w pełni zrozumieć dokument i jego konsekwencje.

Podsumowanie

Przeczytaj wszystko
Zadawać pytania
Zrozum każdy termin i jego konsekwencje
Negocjuj zmiany
Podpisz tylko wtedy, gdy jesteś zadowolony z dokumentu.